ingatlan iroda

2021. március 01. 14:52 | Portfolio

Túl sok az iroda Budapesten? - Nézd meg, hogy állunk a régió többi fővárosához képest

A budapesti irodapiac a covid megjelenésének pillanatában szilárd fundamentumokkal rendelkezett, ennek ellenére a 2020-as kereslet elmaradt a korábbi évekhez képest. Az üresedés viszont még most is csak 10 százalék körüli és a szakértők közül sokan arra számítanak, hogy már az idei évben jöhet a visszapattanás – derül ki a Cushman & Wakefield elemzéséből. A mostani cikkünkben összehasonlítjuk a régió öt fővárosát az üresedési ráta, a teljes állomány és az egy lakosra jutó irodaterületek szerint.

2021. február 26. 11:35 | Portfolio

Megjöttek a 2021 eleji tényadatok az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb szegmenséből

A Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO) új kutatást indított a koronavírus hatásainak mérésére (LVKVI) és utólagos elemzésére. A LEO által 2014-ben elindított hangulatindex (LVHI) kérdései alapján a létesítménygazdálkodási szolgáltató szervezetek vezetőitől kértek adatokat az adott hónap tényadatairól.

2021. február 25. 09:09 | Portfolio

Aberráció a home office - fakadt ki a Goldman Sachs vezére

Aberrációnak nevezte a távmunkát a Goldman Sach vezérigazgatója. David Solomon elutasította annak gondolatát, hogy az otthoni munkavégzés lenne az „új normalitás”.

2021. február 25. 08:01 | Portfolio

Kiderült, ki finanszírozza a BudaPart legújabb irodaházát

Egy éve nyitotta meg kapuit, a BudaPart GATE irodaház, idén nyáron pedig átadják a beruházás második irodaházát, a BudaPart CITY-t. A beruházást a Magyar Fejlesztési Bank és a Takarékbank Zrt. egyenlő arányban finanszírozza. A két épületben eddig 20 hazai és multinacionális cég írt alá bérleti szerződést. A BudaPart alapkoncepciója, hogy az egyik legfontosabb üzleti negyeddé váljon a budapesti irodapiacon, a közvetlen közelében lévő irodaházakkal együtt független alpiacot alkotva, létrejöjjön a „Buda Business District”.

2021. február 24. 07:30 | Portfolio

Csökkenő kihasználtság mellett is rekordbevétel a Graphisoft Parknál

Közzétette legfrissebb számait a Graphisoft Park, és bár az ingatlanok kihasználtsága tovább romlott a tavalyi negyedik negyedévben, összességében sikerült felülteljesítenie a menedzsment várakozásait a cégnek. 2021-re a menedzsment nem számol a kihasználtság további jelentős visszaesésével, a főbb eredménysorokon viszont gyengébben teljesíthet idén a vállalat, mint 2020-ban.

2021. február 23. 10:47 | Portfolio

500 millió eurós zöldkötvény-kibocsátást hajtott végre a CTP

A CTP B.V február 18-án 500 millió euró értékben, harmadszorra bocsátott ki zöld kötvényt, ezzel 1,55 milliárd euróra növelve az értékpapírokból származó bevételeit a 2020. szeptemberi első kibocsátás óta.

2021. február 18. 08:48 | Portfolio

Nem igazán érdekli a magyar ingatlanbefektetőket a társadalmi felelősségvállalás

Míg Lengyelországban az ingatlanbefektetők több mint 20 százaléka támogatja a társadalmilag felelős befektetéseket (ESG-minősített projektek), ami világszerte is a legmagasabbak közé tartozik, addig Magyarországon és Csehországban azon befektetők aránya magas, 40 százalék körüli, akiket az ESG szempontok a befektetési döntések során egyáltalán nem motiválnak - tette közzé az RICS Global Commercial Property Monitor eredményeit a Property Forum.

2021. február 17. 08:00 | Portfolio

A koronavírus egy éves mérlege a kelet-közép-európai ingatlanpiacon

A koronavírus világjárvány kirobbanása óta Kelet-Közép-Európa valamennyi országában számos olyan korlátozást vezettek be, ami érinti az ingatlanszektort. Ezek a korlátozások közel egy éve jelen vannak a mindennapjainkban. A régió országainak jelenlegi állapotáról dr. Krüpl László, a Schönherr Hetényi Ügyvédi iroda ingatlanjogi csoportjának vezetője készített összeállítást.

2021. február 15. 20:04 | MTI

Budapesten bővít az ExxonMobil

Az ExxonMobil budapesti globális üzleti központja új egységgel bővült, itt működik a jövőben a világcég Environmental & Property Solutions részlege - közölte a cég az MTI-vel.

2021. február 15. 15:30 | Ditróy Gergely

Megborul az ingatlanpiac, ha kikeveredünk a pandémiából?

Az elmúlt egy év két kiemelt dologról szólt az ingatlanpiacon, hogy hogyan élnek túl bérlők és bérbeadók, milyen egyedi megoldásokat tudnak találni ebben az ismeretlen helyzetben, illetve, hogy mi lesz a jövő, hogyan változnak meg a szokásaink, a munkavégzésünk, a vásárlásunk, és minden az életünkben. Borbély Gáborral, a CBRE üzletfejlesztési és kutatási vezetőjével rágtuk meg a témát.

2021. február 15. 14:57 | Portfolio

Íme három lehetőség a covid utáni irodai életre - Te melyiket választanád?

A vírus jött, látott, de nem győzött, viszont számtalan területen változást követelt. A vakcina hírére egyre közelebb került a társas érintkezés és ezzel együtt az újbóli munkába járás lehetősége. De milyen lesz az irodai élet ezután? Ha négy gyönyörű "magyar" szóban kellene összefoglalni a jövő munkahelyének irányzatait, akkor a flexibilis, agilis, hibrid és virtuális kifejezéseket használnánk, de persze a home office is velünk marad - fogalmazta meg Klementz Kata, a Loffice társalapítója.

2021. február 12. 10:19 | Portfolio

Komoly célt tűzött ki maga elé 2045-re az itthon is aktív ingatlanfejlesztő

A kelet-közép-európai ingatlanpiacon összesen 7 új irodaház átadása, 4 épület értékesítése és több mint 135 000 négyzetméter irodaterület bérbeadása köthető a Skanska ingatlanfejelsztőhöz. A cég közreadta a 2020-as üzleti eredményeit és a 2045-re kitűzött céljának első lépéseit.

2021. február 11. 14:15 | Ditróy Gergely

Elhunyt Kovács Attila, a DVM Group és a Horizon Development alapítója

Kovács Attila, aki 1995-ben a DVM Group-ot, majd 2006-ban az egyik legsikeresebb hazai ingatlanfejlesztő céget, a Horizon Development-et alapította, 2021 februárjában végleg eltávozott. A szomorú hírt a cég közölte. Őszinte részvétünk a családjának, a csapatának, minden barátjának és azoknak, akik szerették és tisztelték.

2021. február 11. 13:00 | Portfolio

Így még biztosan nem láttad a budapesti irodapiacot - Érdekes számok láttak napvilágot

Vajon hol van Budapesten a legtöbb iroda? Hogy fog kinézni a piac egy-két vagy három év múlva? A Cushman & Wakefield elemzése ezúttal nemcsak a piac egészét, hanem az egyes alpiacokat külön-külön is megvizsgálta, összehasonlítva a várható trendeket.

2021. február 08. 10:50 | Portfolio

Látványos ábra mutatja, hogyan változott meg az ingatlanbefektetők érdeklődése a régió országaiban

A kelet-közép-európai régió befektetési volumene 2020-ban 10,4 milliárd eurót tett ki, 24%-kal elmaradva a 2019-es értéktől. Lengyelország és Csehország a régió teljes befektetési volumenének 51%-áért, illetve 26%-áért felel - derül ki a Colliers International legutóbbi, “CEE Investment Scene Q1-Q4 2020” jelentéséből.

2021. február 08. 09:51 | Portfolio

Új bérlő költözik a Gateway irodaházba

Több ezer négyzetméter új területre kötött szerződést 2020 utolsó negyedévében a CPI Hungary, melyek közül fontos tranzakcióként említhető a Gateway irodaházba költöző AKZO NOBEL-lel kötött megállapodás. A döntés értelmében tavasszal a CPI irodaparkjába helyezi át budapesti központját a holland tulajdonú cégcsoport.

2021. február 04. 15:26 | Portfolio

Nemzetközi szakmai szövetséghez csatlakozott a DVM group

A DVM group magyarországi alapító tagként csatlakozott a Studio Alliance nemzetközi szakmai szövetséghez, az irodai munkakörnyezet kialakításának tudásmegosztó szakértői csoportjához, akik Európa-szerte közös értékek és célok, valamint etikai meggyőződés mentén valósítják meg építészeti projektjeiket.

2021. február 04. 10:03 | Portfolio

Új bérlők költöznek az Infoparkba

Új bérlőkkel kötött hosszútávú irodabérleti szerződéseket a WING, melyeket az Infopark három épületének, összesen több mint 2400 négyzetméterére írtak alá.

2021. február 01. 14:41 | Portfolio

Most kiderül, melyik ország mennyire népszerű az ingatlanbefektetők körében

Magyarországon a tavalyi év ingatlanbefektetési volumene 1 milliárd eurót tett ki, szemben az azt megelőző négy év átlagosan 1,5-1,7 milliárd eurójával. A következő években azonban több szempontból is optimisták lehetünk. Hogy mi várható az előttünk álló években, melyek lehetnek a legkeresettebb termékek, és hol tartunk most a régiós országokhoz képest, arról a CBRE szakértői beszéltek.

2021. január 31. 13:00 | Futó Péter

Milyen lesz egy év múlva a budapesti irodapiac? - Kik lesznek a legnagyobb nyertesek és vesztesek?

Érdekes folyamatoknak lehetünk tanúi a világ irodapiacán. Továbbra is emberek milliói dolgoznak a saját otthonukból, akik közül sokan a járvány után sem feltétlenül akarnak visszatérni heti 40 órában az irodába. Ezzel párhuzamosan viszont a korábban megkezdett irodaházfejlesztések továbbra is folytatódnak, miközben a bérlők többsége kivár. Hogy mi lesz tíz, öt vagy akár három év múlva senki nem tudja megmondani, mind a hozamok, mind a bérleti díjak várható alakulásában nagy most a bizonytalanság. Hogy valamivel mégis tisztábban lássunk, a korábbi Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkhöz hasonlóan a kereskedelmi ingatlanok esetében is összefogtuk a hazai szakmát, aminek keretében fejlesztőket, befektetőket, finanszírozókat és tanácsadókat kérdeztünk arról, hogy mit gondolnak a mostani bérleti díjakról és hozamokról, valamint mire számítanak a budapesti piacon a következő 12 hónapban.